Официальный сайт администрации Федоровского муниципального района Саратовской области
 
Прокуратура разъясняет 03.09.2020

Прокуратура разъясняет

Вопрос: Организация – застройщик отказывает в удовлетворении претензии дольщика об уплате неустойки за нарушение срока передачи объекта, в связи с пандемией новой коронавирусной инфекции. Законен ли отказ?
    
    Ответ: Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 423 введен ряд особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.
    Так, в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.
    Таким образом, в случае предъявления претензии застройщику участником долевого строительства в период с 03.04.2020 по 01.01.2021 отказ застройщика об удовлетворении претензии будет законен.
    В случае, направления претензии до 03.04.2020 застройщику предоставляется отсрочка по уплате неустойки и возмещении убытков по требованиям дольщиков сроком до 01.01.2021.


Возврат к списку

СООБЩЕНИЕ. Пилотный проект

Данная форма не предназначена для приема обращений граждан в порядке Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и предоставляет возможность направить электронное сообщение в рамках реализации пилотного проекта по внедрению «Единого окна цифровой обратной связи». Ответ на сообщение будет направлен не позднее 8 рабочих дней после дня его регистрации, а по отдельным тематикам – в укороченные сроки.